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全面计算贷款基准利率 贷款买房不再愁

时间:2016-03-20 22:48 来源:www.yinhangz.com 作者:银行利率 阅读:
  住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
 
  2010年10月20日起金融机构人民币存贷款基准利率上调0.25个百分点,五年以上房贷利率由原来的5.94%上涨到6.14%,多数商业银行按照有关规定都是从次年1月1日开始调整贷款利率。
 
  自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点,回落到2011年4月6日的水平。
 
  自2013年1月14日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构存贷款基准利率分别下调。
 
  那么住房贷款基准利率下调以后,到底能给购房者带来什么样的变化呢?
 
  在内江,平均一套住房总价大约是35万,首付3成,约10万左右,即需要贷款25万,商贷利率从2013年的6.55%下调到2015年的4.90%以后,假设贷款20年即可少还82500元,贷款10年即可少还41250元,可以极大程度上减小购房者的还贷压力,一方面能带动房产的销量,提升房市的活跃度,一方面省下的贷款的金钱,能用于其他行业的消费,一定程度上还能带动整个地方经济的进步。

(责任编辑:银行利率)

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